17-06-2025 o godz. 09:00 II licytacja nieruchomości KW SZ1K/00011268/10

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW nr KW SZ1K/00011268/1 dz. nr 25/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 17-06-2025r. o godz. 09:00

w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 13 w sali nr 209 odbędzie się druga licytacja udziału 1/2 w prawie własności niewydzielonej części nieruchomości położonej: 72-510 Wolin, ul. Prosta 17, należącej do dłużnika: Teresa Czyżak. Działka nr 25/1 o powierzchni 3 573 m2. Na działce znajdują się wewnętrzne przegrodzenia. Furtka i bramy wjazdowe konstrukcji stalowej. Bramy wjazdowe otwierane ręcznie. Na działce znajdują się budynki mieszkalne, budynki gospodarcze, wiaty konstrukcji drewnianej, szklarnia. Budynek mieszkalny oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.1 Budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej w latach przedwojennych. Ściany zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo – wapiennym z widocznymi ubytkami. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Strop nad piwnicą częściowo masywny oraz częściowo drewniany. Strop pomiędzy parterem a poddaszem drewniany. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 131 m2. Funkcjonalność przeciętna jak na taką powierzchnię. Łazienka z wc razem. Kuchnia i łazienka widne. Wejście do piwnicy z zewnątrz. Wysokość pomieszczeń piwnicznych ok. 1,6 m. W piwnicy i na strychu umieszczone są stemple podtrzymujące stropy. Budynki mieszkalne oznaczone na mapie zasadniczej nr 25/1.2 i 25/1.3. Dwa budynki w zabudowie zwartej stanowiące zorganizowaną całość jako jeden budynek. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej jako obora w 1926 r. w latach 80 – tych rozbudowany i przekształcony na cele mieszkaniowe (budynek był zamieszkiwany przez dłuższy czas). Łączna powierzchnia zabudowy budynków wynosi 157 m2 [30 m2 + 127 m2]. Budynek gospodarczy oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.4– budynek w zabudowie zwartej, parterowy, częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. W części garażowej znajduje się kanał naprawczy. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 49 m2. Budynek gospodarczy oznaczony na mapie zasadniczej nr 25/1.5– budynek w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 119 m2. Licytacji podlega udział 1/2 w prawie własności ww nieruchomości. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze KW SZ1K/00011268/1.

Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 211 000,00 zł.

Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 140 666,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 100,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 14401143 0000 0000 0350 9915

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej w Kamieniu Pomorskim ul. Mieszka I 2/3 i budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim przy ul. Kościuszki 13 w pok. 212 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.