OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW SZ1K/00004104/2 dz. nr 115

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamieniu Pomorskim Artur Masojć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu 21-03-2025r. o godz.14:30

w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 13 w sali 209 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 72-420 Dziwnów, Osiedle Rybackie 79A należącej do dłużników: Romuald Podolski oraz Daniela Podolska na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Działka nr 115 o powierzchni 530 m2. Działka ogrodzona płotem drewnianym rozpiętym pomiędzy murowanymi słupkami na podmurówce oraz ogrodzeniem z profili betonowych. Dwie bramy wjazdowe konstrukcji drewnianej, otwierane ręcznie. Furtka konstrukcji drewnianej. Na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej z przybudowanym garażem, szklarnia. Budynek mieszkalny 1 – piętrowy (wysoki parter i przyziemie), niepodpiwniczony. Do budynku przybudowany jest garaż, na dachu którego znajduje się taras. Powierzchnia zabudowy wynosi 100 m2. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 163,25 m2, w tym powierzchnia użytkowa przyziemia 35,24m2; powierzchnia użytkowa parteru 73,34 m2; powierzchnia użytkowa piętra 51,67 m2. Funkcjonalność: przeciętna jak na taką powierzchnię. Trzy łazienki z wc razem. Dwie łazienki i kuchnia widne. Do budynku przylegają 2 balkony oraz taras. Garaż budynek przylegający do budynku mieszkalnego, parterowy, niepodpiwniczony. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne oblicowane płytką klinkierową. Stropodach masywny, płaski, pokryty deskami drewnianymi ryflowanymi (stropodach stanowi taras, brak balustrad). Wrota blaszane firmy „Hörmann”, otwierane ręcznie. Brak okien. Powierzchnia zabudowy wynosi 25 m2. Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze KW SZ1K/00004104/2.

Suma oszacowania wynosi 1 076 000,00 zł

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 807 000,00 zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 107,600,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

PKO BP S.A. XIX o. w Szczecinie 58 14401143 0000 0000 0350 9915

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komorniczej znajdującej się pod adresem: Kamień Pomorski ul. Mieszka I 2/3 i w budynku Sądu Rejonowego w Kamieniu Pomorskim przy ul. Kościuszki 13 w pok. 212 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

		Komornik Sądowy
		Artur Masojć